Lusa

BRF Mariedal 1916

Slottsstaden, MalmöOrg.nummer 769609-6689

BRF Mariedal 1916 är en bostadsrättsförening i Malmö. Föreningen bildades 2003 och har 72 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

66av 100

Stabil

Skuldsättningen ligger under rikssnittet, sparandet är över snittet och kassaflödet från den löpande verksamheten är positivt. Svagheterna är hög energikostnad, låg avsättning till underhållsfonden och att samtliga lån ska villkorsändras under 2026. Avgiften är hög och höjs med 7 % 2026.

Fastigheten

Byggår
1916
BRF bildad
2003
Lägenheter
72
Boyta
4 319 m²
Förvaltare
SBC
Parkering
12 platser

Röda flaggor2

Läs mer om energikostnader
Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor5

Läs mer om energikostnader

Positiva signaler2

  • Sjunkande skuldsättning under rikssnittet

    Skulden per kvadratmeter har sjunkit från 7 634 kr 2022 till 6 374 kr 2025, och ligger under rikssnittet på 7 117 kr/m².

  • Sparande över rikssnittet

    Sparandet är 151 kr/m², över rikssnittet på 124 kr/m². Kassaflödet från den löpande verksamheten var 795 tkr.

Nyckeltal7

Skuld per m²
6 374 kr/m²
Årsavgift per m²
898 kr/m²
Sparande per m²
151 kr/m²
Soliditet
57 %
Räntekänslighet
7,6 %
Energikostnad per m²
319 kr/m²
Avgifternas andel av intäkterna
87,8 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Malmö

Visa alla 1 368 föreningar i Malmö

Fullständig rapport

49 kr