Lusa

BRF Svenstorp n:r 4

Kronborg, MalmöOrg.nummer 746000-1915

BRF Svenstorp n:r 4 är en bostadsrättsförening i Malmö. Föreningen bildades 1947 och har 127 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

47av 100

Svag

Skulden är låg och räntekänsligheten är liten, men soliditeten är mycket låg och avgiften hög. Sparandet och underhållsavsättningen är låga, och tomträttsavgälden tar en stor del av intäkterna.

Fastigheten

Byggår
1948
BRF bildad
1947
Lägenheter
127
Boyta
7 322 m²
Förvaltare
Nabo fastighetsförvaltning

Röda flaggor2

Läs mer om soliditet
Läs mer om avgiftshöjningar

Röda flaggor5

Läs mer om soliditet

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning

    Skulden är 3 348 kr/m² totalyta, mindre än hälften av rikssnittet på 7 117 kr/m². Föreningen amorterar 500 000 kr per år.

  • Låg räntekänslighet

    Räntekänsligheten är 3,55 % mot rikssnittet 10,3 %. Räntekostnaden är cirka 10 % av intäkterna.

Nyckeltal7

Skuld per m²
3 348 kr/m²
Årsavgift per m²
999 kr/m²
Sparande per m²
92 kr/m²
Soliditet
9 %
Räntekänslighet
3,6 %
Energikostnad per m²
247 kr/m²
Avgifternas andel av intäkterna
94,6 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Malmö

Visa alla 1 368 föreningar i Malmö

Fullständig rapport

49 kr