Lusa

BRF Stegeborg 5

Slottsstaden, MalmöOrg.nummer 769618-8817

BRF Stegeborg 5 är en bostadsrättsförening i Malmö. Föreningen bildades 2008 och har 32 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

74av 100

Stabil

Föreningen har måttlig skuldsättning, högt sparande och positivt kassaflöde. Svagare sidor är att nästan alla lån ska villkorsändras under 2025 och att avgifterna är beroende av fortsatta höjningar. Fondsaldot är litet i förhållande till det långsiktiga underhållsbehovet.

Fastigheten

Byggår
1944
BRF bildad
2008
Lägenheter
32
Boyta
2 308 m²
Förvaltare
SBC

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om avgiftshöjningar

Röda flaggor3

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Högt sparande

    Sparandet är 324 kr/m², mer än dubbelt rikssnittet på 124 kr/m², och har stigit från 216 kr/m² 2022. Kassaflödet från löpande verksamhet var 681 tkr.

  • Skuldsättning under rikssnittet

    Skulden är 5 703 kr/m² mot rikssnittet 7 117 kr/m² och har sjunkit något de senaste åren. Föreningen amorterar 168 tkr per år.

Nyckeltal7

Skuld per m²
5 703 kr/m²
Årsavgift per m²
848 kr/m²
Sparande per m²
324 kr/m²
Soliditet
71 %
Räntekänslighet
7,1 %
Energikostnad per m²
231 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
89 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Malmö

Visa alla 1 368 föreningar i Malmö

Fullständig rapport

49 kr