Lusa

BRF Kilian 5

Slottsstaden, MalmöOrg.nummer 769610-9797

BRF Kilian 5 är en bostadsrättsförening i Malmö. Föreningen bildades 2004 och har 40 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

52av 100

Svag

Skuldsättningen är under rikssnittet och räntekänsligheten låg, men avgiften är hög och ekonomin saknar underhållsplan. Den löpande verksamheten gav ett negativt kassaflöde och kassan minskade med 0,6 miljoner kronor.

Fastigheten

Byggår
1939
BRF bildad
2004
Lägenheter
40
Boyta
2 255 m²

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner
Läs mer om kassaflöde

Röda flaggor5

Läs mer om underhållsplaner

Positiva signaler2

  • Skuldsättning under rikssnittet

    Skulden är 5 373 kr/m² totalyta jämfört med rikssnittet på 7 117 kr/m², och den har sjunkit något de senaste åren.

  • Låg räntekänslighet

    Räntekänsligheten är 5,86 %, klart under rikssnittet på 10,3 %, och den har minskat från 6,86 % 2022.

Nyckeltal7

Skuld per m²
5 373 kr/m²
Årsavgift per m²
966 kr/m²
Sparande per m²
129 kr/m²
Soliditet
66 %
Räntekänslighet
5,9 %
Energikostnad per m²
262 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkterna
97,6 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Slottsstaden

Visa alla 1 368 föreningar i Malmö

Fullständig rapport

49 kr