Lusa

BRF Gillet nr 15

Bergviken, LuleåOrg.nummer 797000-0084

BRF Gillet nr 15 är en bostadsrättsförening i Luleå. Föreningen bildades 1946 och har 35 lägenheter fördelade på 6 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

38av 100

Kritisk

Lånen är låga, men föreningen går med förlust, saknar sparande och har negativt eget kapital på 1,2 miljoner kronor. Kassan är liten, underhållet är eftersatt och ekonomin bygger på att kommande avgiftshöjningar genomförs.

Fastigheten

Byggår
1949
Lägenheter
35
Boyta
2 230 m²

Röda flaggor2

Läs mer om soliditet
Läs mer om kassaflöde

Röda flaggor6

Läs mer om soliditet

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning

    Skulden är 2 602 kr/m², klart under rikssnittet på 7 117 kr/m². Skulden har dessutom varit i stort sett oförändrad sedan 2023.

  • Förbättrat sparande och resultat

    Sparandet har gått från -241 till -8 kr/m² på ett år och årets förlust minskade från 668 tkr till 157 tkr. Rörelseresultatet är positivt, 138 tkr.

Nyckeltal7

Skuld per m²
2 602 kr/m²
Årsavgift per m²
731 kr/m²
Sparande per m²
−8 kr/m²
Soliditet
−25,9 %
Räntekänslighet
3,6 %
Energikostnad per m²
334 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkterna
100 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 6 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Luleå

Visa alla 217 föreningar i Luleå

Fullständig rapport

49 kr