Lusa

HSB BRF Harren 16

Varvet, LuleåOrg.nummer 769636-9276

HSB BRF Harren 16 är en bostadsrättsförening i Luleå. Föreningen bildades 2018 och har 85 lägenheter fördelade på 2 adresser. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

44av 100

Svag

Föreningen har hög skuld, hög räntekänslighet och räntekostnader som tar nästan en tredjedel av intäkterna. Kassaflödet från verksamheten är positivt och det finns 7,3 miljoner kronor i likvida medel, men underhållsfonden är tom och sparandet är litet.

Fastigheten

Byggår
1993
BRF bildad
1993
Lägenheter
85
Boyta
5 677 m²
Förvaltare
HSB
Parkering
70 platser

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor6

Positiva signaler2

  • Positivt kassaflöde och god kassa

    Kassaflödet från den löpande verksamheten är positivt med 600 072 kr. Föreningen har 7,3 miljoner kronor i likvida medel, varav 5 miljoner kronor är placerade.

  • Låg energikostnad

    Energikostnaden är 160 kr/m², cirka 30 % under rikssnittet på 230 kr/m². Fjärrvärmecentralen byttes 2024.

Nyckeltal7

Skuld per m²
9 824 kr/m²
Årsavgift per m²
767 kr/m²
Sparande per m²
121 kr/m²
Soliditet
50 %
Räntekänslighet
18 %
Energikostnad per m²
160 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
65 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 2 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Luleå

Visa alla 217 föreningar i Luleå

Fullständig rapport

49 kr