BRF Färjvägen
Bergnäset, LuleåOrg.nummer 769628-1406
BRF Färjvägen är en bostadsrättsförening i Luleå. Föreningen bildades 2014 och har 23 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.
Förhandsanalys
Baserat på årsredovisning 2024
55av 100
Svag
Skuldsättningen är låg och kassaflödet positivt, men sparandet är litet och underhållsavsättningen svag i ett hus från 1961. Räntekostnaderna är höga och föreningen har ett ackumulerat underskott i balanserat resultat.
Fastigheten
- Byggår
- 1961
- BRF bildad
- 1961
- Lägenheter
- 23
- Boyta
- 1 265 m²
- Förvaltare
- HSB
- Parkering
- 30 platser
Röda flaggor5
Positiva signaler2
Låg skuldsättning
Skulden är 5 184 kr/m², klart under rikssnittet på 7 117 kr/m², och amorteras med 97 tkr per år.
Positivt kassaflöde och förbättrat sparande
Sparandet har gått från -70 kr/m² 2022 till 39 kr/m² 2024 och kassaflödet från löpande verksamhet är positivt.
Nyckeltal7
- Skuld per m²
- 5 184 kr/m²
- Årsavgift per m²
- 814 kr/m²
- Sparande per m²
- 39 kr/m²
- Soliditet
- 57 %
- Räntekänslighet
- 8 %
- Energikostnad per m²
- 228 kr/m²
- Avgiftsandel av intäkter
- 82 %
Vad du får med den fullständiga rapporten
Alla röda flaggor
Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.
Nyckeltal mot rikssnittet
Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.
Lån och räntor
Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.
Avgiftshistorik
Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.
Underhållsplan
Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.
Trender över flera år
Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.
49 krengångsbetalning
Ingen prenumeration. Klar på under en minut.
Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den
Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.
Här ligger föreningen
Fler bostadsrättsföreningar i Luleå
Visa alla 217 föreningar i LuleåFullständig rapport
49 kr