Lusa

HSB BRF Klintbacken

Bergviken, LuleåOrg.nummer 716415-8789

HSB BRF Klintbacken är en bostadsrättsförening i Luleå. Föreningen bildades 1987 och har 138 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

64av 100

Stabil

Skulden är låg jämfört med rikssnittet och sparandet är starkt, så föreningen har ett bra underlag för löpande underhåll och amorteringar. Avgiften är hög, soliditeten låg och en stor del av lånen ska omförhandlas inom ett år, med fönsterbyte på gång 2026/2027.

Fastigheten

Byggår
1988
BRF bildad
1988
Lägenheter
138
Boyta
9 767 m²
Förvaltare
HSB
Parkering
14 platser

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor4

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning

    Skulden är 5 032 kr/m², cirka 29 % under rikssnittet på 7 117 kr/m². Den har också sjunkit från 5 323 kr/m² 2020.

  • Starkt sparande

    Sparandet är 231 kr/m², nästan dubbelt så högt som rikssnittet på 124 kr/m², och har legat stabilt över tid.

Nyckeltal7

Skuld per m²
5 032 kr/m²
Årsavgift per m²
906 kr/m²
Sparande per m²
231 kr/m²
Soliditet
30 %
Räntekänslighet
6 %
Energikostnad per m²
233 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
90 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Luleå

Visa alla 217 föreningar i Luleå

Fullständig rapport

49 kr