Lusa

BRF Skogsviolen

Tälje, SödertäljeOrg.nummer 769634-7256

BRF Skogsviolen är en bostadsrättsförening i Södertälje. Föreningen bildades 2017 och har 79 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

52av 100

Svag

Föreningen har hög skuldsättning och betalar nästan 40 % av intäkterna i räntor. Kassaflödet är positivt, sparandet ligger över rikssnittet och resultatet är plus, men marginalerna är små och underhållsfonden är liten.

Fastigheten

Byggår
2022
BRF bildad
2017
Lägenheter
79
Boyta
4 836 m²
Förvaltare
Nabo

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om räntekänslighet

Röda flaggor4

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Positivt kassaflöde och god kassa

    Kassaflödet från den löpande verksamheten var 0,9 mkr och likvida medel ökade till 1,76 mkr. Kassan täcker lånens amorteringar med god marginal.

  • Sparande över rikssnittet

    Sparandet är 196 kr/m², jämfört med rikssnittet på 124 kr/m². Resultatet efter finansiella poster blev plus 20 000 kr, efter flera år med underskott.

Nyckeltal7

Skuld per m²
14 069 kr/m²
Årsavgift per m²
941 kr/m²
Sparande per m²
196 kr/m²
Soliditet
71 %
Räntekänslighet
15 %
Energikostnad per m²
216 kr/m²
Årsavgifternas andel av rörelseintäkter
91,6 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Södertälje

Visa alla 286 föreningar i Södertälje

Fullständig rapport

49 kr