Lusa

BRF Mälarhamnen

Grusåsen, SödertäljeOrg.nummer 769633-8990

BRF Mälarhamnen är en bostadsrättsförening i Södertälje. Föreningen bildades 2017 och har 84 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

42av 100

Svag

Föreningen har hög skuldsättning, förhöjd räntekänslighet och lågt sparande. Räntekostnaderna tar cirka 31 % av intäkterna. Kassaflödet är svagt positivt och huset är nytt, men marginalerna är små.

Fastigheten

Byggår
2019
BRF bildad
2017
Lägenheter
84
Boyta
4 855 m²
Förvaltare
HSB Södertälje
Parkering
84 platser

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor6

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Nybyggd fastighet

    Byggnaden är från 2019 och inga större renoveringar planeras de närmaste fem åren, bara mindre åtgärder 2030.

  • Positivt kassaflöde och sjunkande skuld

    Kassaflödet från den löpande verksamheten är positivt, 332 tkr. Skulden per kvm har sjunkit från 14 275 till 13 135 kr/m² sedan 2021.

Nyckeltal7

Skuld per m²
13 135 kr/m²
Årsavgift per m²
865 kr/m²
Sparande per m²
106 kr/m²
Soliditet
76 %
Räntekänslighet
16 %
Energikostnad per m²
240 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
85 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Södertälje

Visa alla 286 föreningar i Södertälje

Fullständig rapport

49 kr