HSB BRF Näckrosen
Tälje, SödertäljeOrg.nummer 715600-0734
HSB BRF Näckrosen är en bostadsrättsförening i Södertälje. Föreningen bildades 1958 och har 109 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.
Förhandsanalys
Baserat på årsredovisning 2025
66av 100
Stabil
Föreningen har låg skuldsättning, högt sparande och bra kassa. Svagheterna är en hög avgift, att underhållsplan saknas och att stora åtgärder som takbyte och källarrenovering närmar sig medan underhållsfonden är liten.
Fastigheten
- Byggår
- 1962
- BRF bildad
- 1958
- Lägenheter
- 109
- Boyta
- 7 574 m²
- Förvaltare
- HSB Södertälje
- Parkering
- 83 platser
Röda flaggor5
Positiva signaler2
Låg skuldsättning
Skulden är 3 552 kr/m², ungefär hälften av rikssnittet, och har sjunkit varje år sedan 2021.
Starkt och växande sparande
Sparandet är 267 kr/m², mer än dubbelt rikssnittet, och har ökat från 215 kr/m² 2024. Kassaflödet från löpande verksamhet är 1,9 Mkr.
Nyckeltal7
- Skuld per m²
- 3 552 kr/m²
- Årsavgift per m²
- 957 kr/m²
- Sparande per m²
- 267 kr/m²
- Soliditet
- 23 %
- Räntekänslighet
- 4 %
- Energikostnad per m²
- 223 kr/m²
- Avgiftsandel av intäkter
- 95 %
Vad du får med den fullständiga rapporten
Alla röda flaggor
Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.
Nyckeltal mot rikssnittet
Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.
Lån och räntor
Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.
Avgiftshistorik
Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.
Underhållsplan
Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.
Trender över flera år
Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.
49 krengångsbetalning
Ingen prenumeration. Klar på under en minut.
Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den
Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.
Här ligger föreningen
Fullständig rapport
49 kr