Lusa

BRF Björkvalla

Vilunda, Upplands VäsbyOrg.nummer 716418-7069

BRF Björkvalla är en bostadsrättsförening i Upplands Väsby. Föreningen bildades 1984 och har 65 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

42av 100

Svag

Skuldsättningen är under rikssnittet och räntekänsligheten är måttlig. Samtidigt är sparandet nästan noll, soliditeten låg och avgiften hög, och reparationskostnaderna blev över fyra gånger högre än budgeterat. Föreningen har ett litet utrymme för oväntade kostnader och förlitar sig på avgiftshöjningar.

Fastigheten

Byggår
1985
BRF bildad
1984
Lägenheter
65
Boyta
4 445 m²
Förvaltare
Nabo

Röda flaggor2

Läs mer om kassaflöde
Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor5

Läs mer om kassaflöde

Positiva signaler2

  • Skuldsättning under rikssnittet

    Skulden är 5 915 kr/m² totalyta jämfört med rikssnittet på 7 117 kr/m². Föreningen amorterade 400 000 kr under året.

  • Måttlig räntekänslighet

    Räntekänsligheten är 7,08 % mot rikssnittet på 10,3 %, och genomsnittsräntan har sjunkit från 2,98 % till 2,67 %.

Nyckeltal7

Skuld per m²
5 915 kr/m²
Årsavgift per m²
928 kr/m²
Sparande per m²
11 kr/m²
Soliditet
17 %
Räntekänslighet
7,1 %
Energikostnad per m²
248 kr/m²
Avgifternas andel av intäkterna
91,4 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Vilunda

Visa alla 128 föreningar i Upplands Väsby

Fullständig rapport

49 kr