Lusa

HSB BRF Apoteksskogen 1

Vilunda, Upplands VäsbyOrg.nummer 769617-2811

HSB BRF Apoteksskogen 1 är en bostadsrättsförening i Upplands Väsby. Föreningen bildades 2007 och har 100 lägenheter fördelade på 4 adresser. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

60av 100

Stabil

Skulden är under rikssnittet, sparandet är högt och kassaflödet från löpande verksamhet är positivt. Avgiften är hög och har höjts kraftigt flera år i rad, och avsättningen till underhåll är låg för hus från slutet av 1960-talet. Alla lån ska omförhandlas under 2026.

Fastigheten

Byggår
1968
BRF bildad
2007
Lägenheter
100
Boyta
9 071 m²
Förvaltare
HSB
Parkering
93 platser

Röda flaggor2

Läs mer om avgiftshöjningar
Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor5

Läs mer om avgiftshöjningar

Positiva signaler2

  • Högt sparande

    Sparandet är 266 kr/m², mer än dubbelt så högt som rikssnittet på 124 kr/m², och har ökat från 99 kr/m² 2023. Kassaflödet från löpande verksamhet var positivt med 1,7 mnkr.

  • Skuld under rikssnittet

    Skulden är 5 237 kr/m², under rikssnittet på 7 117 kr/m². Den sjönk från 6 108 kr/m² 2024.

Nyckeltal7

Skuld per m²
5 237 kr/m²
Årsavgift per m²
1 004 kr/m²
Sparande per m²
266 kr/m²
Soliditet
39 %
Räntekänslighet
6 %
Energikostnad per m²
222 kr/m²
Avgifternas andel av intäkterna
77 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 4 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Upplands Väsby

Visa alla 128 föreningar i Upplands Väsby

Fullständig rapport

49 kr