Lusa

BRF Väsby Terrass

Vilunda, Upplands VäsbyOrg.nummer 769633-6432

BRF Väsby Terrass är en bostadsrättsförening i Upplands Väsby. Föreningen bildades 2017 och har 59 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

45av 100

Svag

Föreningen har hög skuld, och räntekostnaderna tar nästan hälften av intäkterna. Sparandet är precis i nivå med rikssnittet och soliditeten är god, men marginalerna är små. Alla lån förfaller eller villkorsändras inom ett år, och avsättningen till underhåll är mycket låg.

Fastigheten

Byggår
2017
Lägenheter
59
Boyta
2 798 m²
Förvaltare
MBF
Parkering
32 platser

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Sparandet har vänt uppåt

    Sparandet har gått från negativt förra året till 119 kr/m², och kassaflödet från den löpande verksamheten är positivt (215 tkr).

  • Soliditet över rikssnittet

    Soliditeten är 73 %, jämfört med rikssnittet på 70 %, och har varit stabil de senaste fyra åren.

Nyckeltal7

Skuld per m²
13 686 kr/m²
Årsavgift per m²
1 024 kr/m²
Sparande per m²
119 kr/m²
Soliditet
73 %
Räntekänslighet
13,9 %
Energikostnad per m²
221 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
91,9 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Upplands Väsby

Visa alla 128 föreningar i Upplands Väsby

Fullständig rapport

49 kr