Lusa

BRF Lyckan

Vilunda, Upplands VäsbyOrg.nummer 769636-3493

BRF Lyckan är en bostadsrättsförening i Upplands Väsby. Föreningen bildades 2018 och har 28 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

60av 100

Stabil

Nybyggd förening med hyfsat sparande, soliditet över snittet och skuldsättning under varningsnivån. Samtidigt saknas underhållsplan, räntekostnaderna tar nästan en tredjedel av intäkterna och kassan har krympt kraftigt. Avgifterna har höjts mycket och höjs igen under 2025.

Fastigheten

Byggår
2021
BRF bildad
2018
Lägenheter
28
Boyta
2 023 m²

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor4

Läs mer om underhållsplaner

Positiva signaler2

  • Gott sparande

    Sparandet är 226 kr/m², klart över rikssnittet på 124 kr/m², och har ökat från 190 kr/m² året före.

  • Låg energikostnad

    Energikostnaden är 207 kr/m², under rikssnittet på 230 kr/m², i en nybyggd fastighet med garantier till 2026 och 2031.

Nyckeltal7

Skuld per m²
9 887 kr/m²
Årsavgift per m²
877 kr/m²
Sparande per m²
226 kr/m²
Soliditet
77 %
Räntekänslighet
11 %
Energikostnad per m²
207 kr/m²
Avgifternas andel av intäkterna
89 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Vilunda

Visa alla 128 föreningar i Upplands Väsby

Fullständig rapport

49 kr