Lusa

BRF Runby Solsidan

Vilunda, Upplands VäsbyOrg.nummer 769616-6227

BRF Runby Solsidan är en bostadsrättsförening i Upplands Väsby. Föreningen bildades 2007 och har 96 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

28av 100

Kritisk

Skuldsättningen är måttlig, men föreningen går kraftigt back: sparandet är -423 kr/m² och kassaflödet från driften är -5,9 miljoner kr. Kassan har krympt från 7,8 till 1,8 miljoner kr under ett år, och en fasadskada har gjort renoveringen dyrare. Styrelsen har beslutat om mycket stora avgiftshöjningar 2025, vilket lindrar läget men belastar medlemmarna hårt.

Fastigheten

Byggår
1966
BRF bildad
2007
Lägenheter
96
Boyta
6 438 m²
Förvaltare
HSB
Parkering
74 platser

Röda flaggor2

Läs mer om kassaflöde
Läs mer om kassaflöde

Röda flaggor6

Läs mer om kassaflöde

Positiva signaler2

  • Skuldsättning under rikssnittet

    Skulden är 5 794 kr/m² mot rikssnittet 7 117 kr/m², och den har varit i stort sett oförändrad sedan 2021.

  • Låg energikostnad

    Energikostnaden är 199 kr/m², lägre än rikssnittet på 230 kr/m². Föreningen har även investerat i solceller.

Nyckeltal7

Skuld per m²
5 794 kr/m²
Årsavgift per m²
458 kr/m²
Sparande per m²
−423 kr/m²
Soliditet
61 %
Räntekänslighet
13 %
Energikostnad per m²
199 kr/m²
Avgifternas andel av intäkterna
75 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Upplands Väsby

Visa alla 128 föreningar i Upplands Väsby

Fullständig rapport

49 kr