Lusa

BRF Ättegrenen 1

Östberga, StockholmOrg.nummer 769607-0130

BRF Ättegrenen 1 är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 2001 och har 74 lägenheter fördelade på 2 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

43av 100

Svag

Skuldsättningen är måttlig och energikostnaderna låga, men sparandet är svagt och föreningen går med växande underskott. Soliditeten är låg och räntekostnaden tar en stor del av intäkterna. Föreningen säger själv att avgifterna behöver höjas.

Fastigheten

Byggår
1968
Lägenheter
74
Förvaltare
Växthuset Utveckling

Röda flaggor2

Läs mer om kassaflöde
Läs mer om soliditet

Röda flaggor4

Läs mer om kassaflöde

Positiva signaler2

  • Låg energikostnad

    Energikostnaden är 158 kr/m² mot rikssnittet 230 kr/m². Bergvärme och solceller har minskat föreningens beroende av fjärrvärme och elpriser.

  • Skulden har sjunkit stadigt

    Skuld per m² har minskat från 8 711 kr 2020 till 7 432 kr 2024 genom löpande amorteringar. Nivån är under varningsnivån på 10 000 kr/m².

Nyckeltal7

Skuld per m²
7 432 kr/m²
Årsavgift per m²
774 kr/m²
Sparande per m²
52 kr/m²
Soliditet
40 %
Räntekänslighet
10 %
Energikostnad per m²
158 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
78 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 2 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Östberga

Visa alla 7 073 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr