Lusa

BRF Svärdsidan 2

Östberga, StockholmOrg.nummer 769607-1575

BRF Svärdsidan 2 är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 2001 och har 72 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

36av 100

Kritisk

Skuldsättningen är måttlig, men räntekostnaderna har mer än fördubblats och äter upp nästan 28 % av intäkterna. Sparandet är negativt och den löpande verksamheten går back, medan avgiften ligger klart under rikssnittet. Föreningen behöver sannolikt höja avgifterna ytterligare.

Fastigheten

Byggår
1968
BRF bildad
2001
Lägenheter
72
Boyta
5 916 m²
Förvaltare
SBC

Röda flaggor2

Läs mer om kassaflöde

Röda flaggor5

Läs mer om kassaflöde

Positiva signaler2

  • Låg avgift per kvadratmeter

    Årsavgiften är 610 kr/m², cirka 22 % under rikssnittet. Avgiften höjdes från 570 kr/m² under 2024.

  • God kassa

    Föreningen har 7,3 miljoner kronor i likvida medel, varav nästan allt är klientmedel hos SBC. Det täcker de närmaste årens underskott.

Nyckeltal7

Skuld per m²
7 293 kr/m²
Årsavgift per m²
610 kr/m²
Sparande per m²
−58 kr/m²
Soliditet
46 %
Räntekänslighet
12 %
Energikostnad per m²
358 kr/m²
Avgifternas andel av intäkterna
67,2 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Stockholm

Visa alla 7 072 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr