Lusa

Riksbyggen BRF Stockholmshus nr 25

Tensta, StockholmOrg.nummer 702002-7020

Riksbyggen BRF Stockholmshus nr 25 är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 1967 och har 232 lägenheter fördelade på 39 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

34av 100

Kritisk

Skulden per kvadratmeter är låg, men föreningens egen ekonomi är svag. Sparandet är nästan noll, kassaflödet från driften är negativt och eget kapital är i princip förbrukat. En avgiftshöjning på 10 % är beslutad, men en pågående takrenovering och stigande kostnader ger litet utrymme för misstag.

Fastigheten

Byggår
1969
Lägenheter
232
Boyta
19 459 m²
Förvaltare
Riksbyggen
Parkering
248 platser

Röda flaggor2

Läs mer om kassaflöde
Läs mer om soliditet

Röda flaggor6

Läs mer om kassaflöde

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning

    Lånen är 3 118 kr/m², mindre än hälften av rikssnittet på 7 117 kr/m². Föreningen har också amorterat cirka 0,9 miljoner kr per år.

  • Låg räntekänslighet

    Räntekänsligheten är 4,4 % jämfört med rikssnittet på 10,3 %, och den har sjunkit något de senaste åren.

Nyckeltal7

Skuld per m²
3 118 kr/m²
Årsavgift per m²
704 kr/m²
Sparande per m²
28 kr/m²
Soliditet
0 %
Räntekänslighet
4,4 %
Energikostnad per m²
256 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkter
87 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 39 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Stockholm

Visa alla 7 072 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr