Lusa

BRF Solitären

Solhem, StockholmOrg.nummer 716420-1480

BRF Solitären är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 1987 och har 50 lägenheter fördelade på 2 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

65av 100

Stabil

Föreningen har låg skuldsättning, lågt sparande i fonden men högt totalt sparande och låg räntekänslighet. Svagheter är tomträtten som löper ut 2032, lån som sätts om till högre ränta och en avgiftsandel nära 90 %. Ekonomin är stabil men inte särskilt kraftfull.

Fastigheten

Byggår
1992
BRF bildad
1987
Lägenheter
50
Boyta
3 598 m²
Förvaltare
SBC

Röda flaggor2

Läs mer om tomträtt
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor5

Läs mer om tomträtt

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning

    Skulden är 4 724 kr/m² totalt och 5 655 kr/m² bostadsrättsyta, båda under rikssnittet på 7 117 kr/m². Den har sjunkit varje år sedan 2021.

  • Starkt sparande och låg räntekänslighet

    Sparandet är 216 kr/m² mot rikssnittet 124, och räntekänsligheten är 6,6 % mot 10,3 % i snitt.

Nyckeltal7

Skuld per m²
4 724 kr/m²
Årsavgift per m²
859 kr/m²
Sparande per m²
216 kr/m²
Soliditet
43 %
Räntekänslighet
6,6 %
Energikostnad per m²
186 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
88,9 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 2 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Stockholm

Visa alla 7 074 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr