Lusa

Riksbyggen BRF Sjöbodarna nr 1

Lilla Alby, Sundbybergs kommun, SundbybergOrg.nummer 716417-7169

Riksbyggen BRF Sjöbodarna nr 1 är en bostadsrättsförening i Sundbybergs kommun, Sundbyberg. Föreningen bildades 1982 och har 57 lägenheter fördelade på 2 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

55av 100

Svag

Föreningen har måttlig skuldsättning, hög soliditet och en välfylld underhållsfond. Samtidigt är avgiften mycket hög, energikostnaden hög och sparandet lågt, och driften drog ner kassan med nästan 1 mkr under 2024. Räntekostnaderna har fördubblats när lån omsatts till högre räntor.

Fastigheten

Byggår
2012
Lägenheter
57
Boyta
2 397 m²
Förvaltare
Riksbyggen
Parkering
16 platser

Röda flaggor2

Läs mer om kassaflöde
Läs mer om avgiftshöjningar

Röda flaggor5

Läs mer om kassaflöde

Positiva signaler2

  • Hög soliditet

    Soliditeten är 85 procent, långt över rikssnittet på 70 procent, och har stigit sakta från 83 procent 2020.

  • Skuld under rikssnittet och sjunkande

    Skulden är 6 852 kr/m², något under rikssnittet, och har minskat varje år från 7 455 kr/m² 2020. Räntekänsligheten är 5,9 procent.

Nyckeltal7

Skuld per m²
6 852 kr/m²
Årsavgift per m²
1 152 kr/m²
Sparande per m²
86 kr/m²
Soliditet
85 %
Räntekänslighet
5,9 %
Energikostnad per m²
328 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
92 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 2 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Sundbyberg

Visa alla 371 föreningar i Sundbyberg

Fullständig rapport

49 kr