Lusa

BRF Fredsgatan 6a och b

Centrala Sundbyberg, Sundbybergs kommun, SundbybergOrg.nummer 769614-9769

BRF Fredsgatan 6a och b är en bostadsrättsförening i Sundbybergs kommun, Sundbyberg. Föreningen bildades 2006 och har 30 lägenheter fördelade på 2 adresser. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

42av 100

Svag

Soliditeten är på rikssnittet och skulden per kvm total yta är lägre än snittet, men föreningen går kraftigt back. Förlusten på 1,2 mkr, negativt sparande och ett kassaflöde på minus 736 tkr sänker kassan i snabb takt. Ekonomin hänger på att den nya restaurangen betalar hyra som planerat.

Fastigheten

Byggår
1947
BRF bildad
2006
Lägenheter
30
Boyta
1 759 m²
Förvaltare
Nabo

Röda flaggor2

Läs mer om kassaflöde
Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor5

Läs mer om kassaflöde

Positiva signaler2

  • Soliditet på rikssnittet

    Soliditeten är 70 %, lika med rikssnittet och stabil över fyra år (68 till 71 %). Skulden per kvm total yta är 6 055 kr, under rikssnittet.

  • Ny femårig hyresgäst i restaurangen

    Hyresavtalet med Menomale gäller fem år och blev fullt gällande i maj 2025. Det ger en möjlighet till högre intäkter 2026.

Nyckeltal7

Skuld per m²
6 055 kr/m²
Årsavgift per m²
868 kr/m²
Sparande per m²
−1 kr/m²
Soliditet
70 %
Räntekänslighet
11,5 %
Energikostnad per m²
256 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkterna
49,4 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 2 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Centrala Sundbyberg

Visa alla 371 föreningar i Sundbyberg

Fullständig rapport

49 kr