Lusa

BRF Fågelsången 4

Centrala Sundbyberg, Sundbybergs kommun, SundbybergOrg.nummer 769608-0600

BRF Fågelsången 4 är en bostadsrättsförening i Sundbybergs kommun, Sundbyberg. Föreningen bildades 2002 och har 33 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

78av 100

Stabil

Föreningen har mycket låg skuldsättning, hög soliditet och ett sparande långt över rikssnittet. Svagare punkter är en energikostnad nära varningsnivån och ett underhållsbehov som är större än det årliga sparandet. Ekonomin är sund men underhållet på lång sikt behöver följas.

Fastigheten

Byggår
1939
Lägenheter
33
Boyta
1 605 m²
Förvaltare
MBF

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner
Läs mer om energikostnader

Röda flaggor3

Läs mer om underhållsplaner

Positiva signaler2

  • Mycket låg skuldsättning

    Skulden är 3 112 kr/m², långt under rikssnittet på 7 117 kr/m². Den har sjunkit från 4 815 kr/m² 2022.

  • Starkt sparande

    Sparandet är 238 kr/m², nästan dubbelt så högt som rikssnittet på 124 kr/m², och kassaflödet från löpande verksamhet var positivt, 329 tkr.

Nyckeltal7

Skuld per m²
3 112 kr/m²
Årsavgift per m²
835 kr/m²
Sparande per m²
238 kr/m²
Soliditet
80 %
Räntekänslighet
3,7 %
Energikostnad per m²
290 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkterna
100,9 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Centrala Sundbyberg

Visa alla 371 föreningar i Sundbyberg

Fullständig rapport

49 kr