Lusa

BRF Kanan 3

Centrala Sundbyberg, Sundbybergs kommun, SundbybergOrg.nummer 716418-6244

BRF Kanan 3 är en bostadsrättsförening i Sundbybergs kommun, Sundbyberg. Föreningen bildades 1984 och har 32 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

55av 100

Svag

Skuldsättningen är måttlig och räntorna har sänkts, men föreningen sparar nästan ingenting och har ett negativt eget kapital. Den stora kassan kommer från en lägenhetsförsäljning och är i stort sett öronmärkt. Avgiftshöjningen på 9 % från 2026 och amorteringen på 1 miljon förbättrar läget, men underhållsbehovet fram till 2029 är inte kostnadssatt.

Fastigheten

Byggår
1980
BRF bildad
1984
Lägenheter
32
Boyta
1 735 m²
Förvaltare
Simpleko

Röda flaggor2

Läs mer om kassaflöde
Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor5

Läs mer om kassaflöde

Positiva signaler2

  • Skuldsättning under rikssnittet

    Skulden är 5 187 kr/m² mot rikssnittet 7 117 kr/m², och 1 miljon kronor ska amorteras med medel från lägenhetsförsäljningen.

  • Lägre räntor

    Räntorna sänktes till 2,44 och 2,51 % och räntekostnaden föll från 407 tkr till 273 tkr. Räntekänsligheten på 7,2 % är under rikssnittet.

Nyckeltal7

Skuld per m²
5 187 kr/m²
Årsavgift per m²
748 kr/m²
Sparande per m²
−6 kr/m²
Soliditet
0 %
Räntekänslighet
7,2 %
Energikostnad per m²
249 kr/m²
Avgifternas andel av intäkterna
88,8 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Centrala Sundbyberg

Visa alla 371 föreningar i Sundbyberg

Fullständig rapport

49 kr