Lusa

Riksbyggen BRF Malmöhus nr 28

MalmöOrg.nummer 746001-1054

Riksbyggen BRF Malmöhus nr 28 är en bostadsrättsförening i Malmö. Föreningen bildades 1974 och har 91 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

54av 100

Svag

Skulderna är mycket små och energikostnaderna låga, men föreningen har negativt eget kapital, lågt sparande och en tomträtt som ska omförhandlas. Resultatet är nära noll och kassan har byggts upp med nya lån snarare än av överskott.

Fastigheten

Byggår
1976
Lägenheter
91
Boyta
7 536 m²
Förvaltare
Riksbyggen

Röda flaggor2

Läs mer om tomträtt
Läs mer om soliditet

Röda flaggor5

Läs mer om tomträtt

Positiva signaler2

  • Mycket låg skuldsättning

    Skulden är 1 532 kr/m², långt under rikssnittet på 7 117 kr/m², och räntekänsligheten är endast 2,1 %.

  • Låg energikostnad

    Energikostnaden är 85 kr/m², långt under rikssnittet på 230 kr/m².

Nyckeltal7

Skuld per m²
1 532 kr/m²
Årsavgift per m²
719 kr/m²
Sparande per m²
72 kr/m²
Soliditet
−15 %
Räntekänslighet
2,1 %
Energikostnad per m²
85 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
103 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Fler bostadsrättsföreningar i Malmö

Visa alla 1 368 föreningar i Malmö

Fullständig rapport

49 kr