Lusa

Riksbyggen BRF Ventus på Ön

Limhamns Hamnområde, MalmöOrg.nummer 769624-3067

Riksbyggen BRF Ventus på Ön är en bostadsrättsförening i Malmö. Föreningen bildades 2012 och har 55 lägenheter fördelade på 10 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

43av 100

Svag

Föreningen har hög skuldsättning och ränteutgifter som tar en stor del av intäkterna. Kassaflödet är positivt och soliditeten är god, men avsättningen till underhåll är låg i förhållande till underhållsplanen. Avgifterna är redan över rikssnittet.

Fastigheten

Byggår
2019
BRF bildad
2012
Lägenheter
55
Boyta
3 785 m²
Förvaltare
Riksbyggen
Parkering
37 platser

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor4

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Positivt kassaflöde och sparande över snittet

    Kassaflödet från den löpande verksamheten var 352 tkr och sparandet är 164 kr/m², över rikssnittet på 124 kr/m².

  • Låg energikostnad

    Energikostnaden är 196 kr/m², lägre än rikssnittet på 230 kr/m².

Nyckeltal7

Skuld per m²
13 098 kr/m²
Årsavgift per m²
896 kr/m²
Sparande per m²
164 kr/m²
Soliditet
72 %
Räntekänslighet
15 %
Energikostnad per m²
196 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
85 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 10 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Malmö

Visa alla 1 368 föreningar i Malmö

Fullständig rapport

49 kr