Lusa

Bonum BRF Kungsliljan

MalmöOrg.nummer 769629-9978

Bonum BRF Kungsliljan är en bostadsrättsförening i Malmö. Föreningen bildades 2015 och har 40 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

56av 100

Svag

Föreningen har en hög skuldsättning på 13 508 kr/m² och en avgift på 1 062 kr/m². Samtidigt har den gott om pengar i kassan, positivt sparande och en avsättning till underhåll i nivå med planen. Ekonomin är beroende av fortsatta avgiftshöjningar tills lånen blir mer hanterbara.

Fastigheten

Byggår
2017
BRF bildad
2015
Lägenheter
40
Boyta
2 550 m²
Förvaltare
Riksbyggen
Parkering
33 platser

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om avgiftshöjningar

Röda flaggor4

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Gott om pengar i kassan

    Föreningen har 1,9 miljoner kronor på banken och 0,5 miljoner i placeringar, och likviditeten är 401 %. Kassaflödet från den löpande verksamheten var positivt på 327 tkr.

  • Stigande sparande och väl finansierat underhåll

    Sparandet har ökat från 68 till 160 kr/m² på två år och ligger över rikssnittet på 124 kr/m². Avsättningen på 288 kr/m² är över rikssnittet och underhållsfonden är 3,8 miljoner kronor.

Nyckeltal7

Skuld per m²
13 508 kr/m²
Årsavgift per m²
1 062 kr/m²
Sparande per m²
160 kr/m²
Soliditet
61 %
Räntekänslighet
12,7 %
Energikostnad per m²
184 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkterna
96 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Malmö

Visa alla 1 368 föreningar i Malmö

Fullständig rapport

49 kr