Lusa

Riksbyggen BRF Krongården

Lövskatan, LuleåOrg.nummer 797000-1587

Riksbyggen BRF Krongården är en bostadsrättsförening i Luleå. Föreningen bildades 1952 och har 151 lägenheter fördelade på 16 adresser. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

33av 100

Kritisk

Föreningen har låg soliditet, stigande skuld, hög avgift och lågt sparande, samtidigt som räntekostnaderna tar en stor del av intäkterna. Kassan är stärkt av nya lån och insatser, men det löser inte det underliggande underskottet.

Fastigheten

Byggår
1954
BRF bildad
1952
Lägenheter
151
Boyta
8 850 m²
Förvaltare
Riksbyggen
Parkering
46 platser

Röda flaggor2

Läs mer om kassaflöde
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor5

Läs mer om kassaflöde

Positiva signaler2

  • God likviditet

    Kassan har ökat från 1,8 till 9,5 mnkr, delvis genom nya lån och insatser, och likviditeten exklusive omsättningslån är 283 %.

  • Låg energikostnad

    Energikostnaden är 191 kr/m², under rikssnittet på 230 kr/m², och har minskat från 229 kr/m² föregående år.

Nyckeltal7

Skuld per m²
9 342 kr/m²
Årsavgift per m²
1 043 kr/m²
Sparande per m²
77 kr/m²
Soliditet
2 %
Räntekänslighet
9,3 %
Energikostnad per m²
191 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
95 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 16 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Luleå

Visa alla 217 föreningar i Luleå

Fullständig rapport

49 kr