Lusa

HSB BRF Oskarsvarv 1

Varvet, LuleåOrg.nummer 797000-0670

HSB BRF Oskarsvarv 1 är en bostadsrättsförening i Luleå. Föreningen bildades 1942 och har 38 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

74av 100

Stabil

Föreningen har mycket låga lån, hög soliditet och 1,3 mkr i likvida medel. Svagheterna är låg avsättning till underhåll, ett sparande under rikssnittet och ett hus från 1942 med kommande avloppsåtgärder.

Fastigheten

Byggår
1942
BRF bildad
1942
Lägenheter
38
Boyta
2 141 m²
Förvaltare
HSB
Parkering
30 platser

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor4

Läs mer om underhållsplaner

Positiva signaler2

  • Mycket låg skuldsättning

    Lånen är 818 500 kr, motsvarande 365 kr/m², och skulden har minskat från 810 kr/m² 2021. Räntekänsligheten är 1 %.

  • Stark soliditet och god kassa

    Soliditeten är 75 %, över rikssnittet. Föreningen har 1,3 mkr i likvida medel och kassaflödet från den löpande verksamheten var 371 tkr.

Nyckeltal7

Skuld per m²
365 kr/m²
Årsavgift per m²
705 kr/m²
Sparande per m²
100 kr/m²
Soliditet
75 %
Räntekänslighet
1 %
Energikostnad per m²
219 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkterna
88 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Luleå

Visa alla 217 föreningar i Luleå

Fullständig rapport

49 kr