Lusa

Riksbyggen BRF Karlshamnshus 9

KarlshamnOrg.nummer 736200-1872

Riksbyggen BRF Karlshamnshus 9 är en bostadsrättsförening i Karlshamn. Föreningen bildades 1961 och har 86 lägenheter fördelade på 11 adresser. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

73av 100

Stabil

Föreningen har låg skuldsättning, högt sparande och en växande kassa på 4,9 mkr. Svagheterna är låg soliditet, att nästan alla intäkter är årsavgifter och en avsättning till underhåll som ligger strax under varningsnivån.

Fastigheten

Byggår
1963
BRF bildad
1961
Lägenheter
86
Boyta
5 788 m²
Förvaltare
Riksbyggen
Parkering
59 platser

Röda flaggor2

Läs mer om avgiftshöjningar
Läs mer om soliditet

Röda flaggor4

Läs mer om avgiftshöjningar

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning

    Skulden är 2 939 kr/m², långt under rikssnittet på 7 117 kr/m². Den har sjunkit varje år från 3 384 kr/m² 2022.

  • Högt sparande

    Sparandet är 274 kr/m², mer än dubbelt så mycket som rikssnittet på 124 kr/m². Det har legat över 240 kr/m² alla fem åren.

Nyckeltal7

Skuld per m²
2 939 kr/m²
Årsavgift per m²
842 kr/m²
Sparande per m²
274 kr/m²
Soliditet
22 %
Räntekänslighet
3,5 %
Energikostnad per m²
219 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
96 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 11 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Karlshamn

Visa alla 51 föreningar i Karlshamn

Fullständig rapport

49 kr