Lusa

BRF Snittingsviken

KarlshamnOrg.nummer 769610-3311

BRF Snittingsviken är en bostadsrättsförening i Karlshamn. Föreningen bildades 2004 och har 29 lägenheter fördelade på 3 adresser. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

65av 100

Stabil

Föreningen har låg skuldsättning, låg avgift, låg energikostnad och låg räntekänslighet. Sparandet är lågt och kassaflödet från den löpande verksamheten var negativt, så avgiften behöver höjas, vilket också sker med 10 % 2026. Det stora underskottet beror på nya, högre avskrivningar och påverkar inte kassan.

Fastigheten

Byggår
2005
BRF bildad
2004
Lägenheter
29
Boyta
2 825 m²
Förvaltare
PH Konsult & Förvaltning
Parkering
29 platser

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner
Läs mer om avgiftshöjningar

Röda flaggor5

Läs mer om underhållsplaner

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning

    Skulden är 4 893 kr/m² bostadsrättsyta, långt under rikssnittet på 7 117 kr/m². Lånen har minskat varje år sedan 2021, från 14,8 till 13,8 mkr.

  • Låg räntekänslighet

    Räntekänsligheten är 7,4 %, lägre än rikssnittet på 10,3 %, och har sjunkit från 8,0 % 2021 till 2022.

Nyckeltal7

Skuld per m²
4 833 kr/m²
Årsavgift per m²
567 kr/m²
Sparande per m²
79 kr/m²
Soliditet
68 %
Räntekänslighet
7,4 %
Energikostnad per m²
190 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
86 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 3 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Karlshamn

Visa alla 51 föreningar i Karlshamn

Fullständig rapport

49 kr