Lusa

HSB BRF Utsikten

KarlshamnOrg.nummer 736200-0916

HSB BRF Utsikten är en bostadsrättsförening i Karlshamn. Föreningen bildades 1946 och har 61 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

73av 100

Stabil

Föreningen har mycket låg skuld, låg räntekänslighet och en avgift under rikssnittet. Svagheterna är en låg avsättning till underhåll och ett sparande strax under rikssnittet i en bebyggelse från 1962.

Fastigheten

Byggår
1962
BRF bildad
1961
Lägenheter
61
Boyta
6 076 m²
Förvaltare
HSB
Parkering
20 platser

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner
Läs mer om avgiftshöjningar

Röda flaggor3

Läs mer om underhållsplaner

Positiva signaler2

  • Mycket låg skuldsättning

    Skulden är 480 kr/m², att jämföra med rikssnittet på 7 117 kr/m². Den har sjunkit varje år sedan 2021 genom amorteringar på cirka 176 000 kr per år.

  • Låg räntekänslighet

    Räntekänsligheten är 1 % mot rikssnittet 10,3 %. Kraftigt höjda räntor påverkar avgiften marginellt.

Nyckeltal7

Skuld per m²
480 kr/m²
Årsavgift per m²
536 kr/m²
Sparande per m²
108 kr/m²
Soliditet
52 %
Räntekänslighet
1 %
Energikostnad per m²
158 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
99 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Karlshamn

Visa alla 51 föreningar i Karlshamn

Fullständig rapport

49 kr