Lusa

Riksbyggen BRF Järnvägsmännen

Älvsbacka, SkellefteåOrg.nummer 794700-0266

Riksbyggen BRF Järnvägsmännen är en bostadsrättsförening i Skellefteå. Föreningen bildades 1947 och har 39 lägenheter fördelade på 2 adresser. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

57av 100

Svag

Skulden ligger i nivå med rikssnittet, sparandet är bra och kassan växte kraftigt under 2025. Avgiften är dock hög, energikostnaden stor och soliditeten negativ. Föreningen går med ett litet överskott men har lite marginal mot kostnadsökningar.

Fastigheten

Byggår
1949
Lägenheter
39
Boyta
2 863 m²
Förvaltare
Riksbyggen
Parkering
7 platser

Röda flaggor2

Läs mer om soliditet
Läs mer om avgiftshöjningar

Röda flaggor5

Läs mer om soliditet

Positiva signaler2

  • Starkt sparande och stor kassa

    Sparandet är 194 kr/m², över rikssnittet på 124 kr/m². Kassan ökade med 554 tkr till 1,43 miljoner kronor och kassaflödet från löpande verksamhet var 888 tkr.

  • Låg räntekänslighet

    Räntekänsligheten är 6,9 %, under rikssnittet på 10,3 %, och har sjunkit varje år sedan 2021 från 8,6 %.

Nyckeltal7

Skuld per m²
7 124 kr/m²
Årsavgift per m²
1 027 kr/m²
Sparande per m²
194 kr/m²
Soliditet
−4 %
Räntekänslighet
6,9 %
Energikostnad per m²
367 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
99 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 2 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Skellefteå

Visa alla 147 föreningar i Skellefteå

Fullständig rapport

49 kr