Lusa

HSB BRF Norrhammar

Norrböle, SkellefteåOrg.nummer 794700-1082

HSB BRF Norrhammar är en bostadsrättsförening i Skellefteå. Föreningen bildades 1944 och har 36 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

76av 100

Stabil

Föreningen har mycket låga lån, bra sparande och låg räntekänslighet. Avgiften och energikostnaden är höga och inga pengar avsattes till underhållsfonden, trots ett omfattande underhållsbehov de närmaste fem åren.

Fastigheten

Byggår
1946
BRF bildad
1944
Lägenheter
36
Boyta
2 341 m²
Förvaltare
HSB
Parkering
35 platser

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner
Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor5

Läs mer om underhållsplaner

Positiva signaler2

  • Mycket låga lån

    Skulden är 1 956 kr/m², cirka 73 % under rikssnittet på 7 117 kr/m². Skuldsättningen har sjunkit varje år sedan 2020/2021.

  • Bra sparande

    Sparandet är 194 kr/m², över rikssnittet på 124 kr/m². Kassaflödet från löpande verksamhet var 611 tkr.

Nyckeltal7

Skuld per m²
1 956 kr/m²
Årsavgift per m²
936 kr/m²
Sparande per m²
194 kr/m²
Soliditet
45 %
Räntekänslighet
2 %
Energikostnad per m²
324 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
85 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Skellefteå

Visa alla 147 föreningar i Skellefteå

Fullständig rapport

49 kr