Lusa

BRF Boklok Bergslyckan

Älvsbacka, SkellefteåOrg.nummer 769635-7420

BRF Boklok Bergslyckan är en bostadsrättsförening i Skellefteå. Föreningen bildades 2017 och har 36 lägenheter fördelade på 3 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

40av 100

Svag

Föreningen har hög skuldsättning och ett sparande som har fallit till 51 kr/m². Räntekostnaderna tar över 40 % av intäkterna. Kassan och likviditeten är acceptabla och huset är nytt, men marginalerna är små.

Fastigheten

Byggår
2019
BRF bildad
2017
Lägenheter
36
Boyta
2 328 m²
Förvaltare
Riksbyggen
Parkering
34 platser

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Låg energikostnad

    Energikostnaden är 147 kr/m², cirka 36 % under rikssnittet på 230 kr/m².

  • Nybyggda hus

    Byggnaderna är från 2018/19 och inget större underhåll krävs på kort sikt. Lånen är också uppdelade på olika förfallodagar (2025, 2028, 2031).

Nyckeltal7

Skuld per m²
10 919 kr/m²
Årsavgift per m²
782 kr/m²
Sparande per m²
51 kr/m²
Soliditet
68 %
Räntekänslighet
14 %
Energikostnad per m²
147 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkterna
88 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 3 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Skellefteå

Visa alla 147 föreningar i Skellefteå

Fullständig rapport

49 kr