HSB BRF Sälen
Älvsbacka, SkellefteåOrg.nummer 794700-1017
HSB BRF Sälen är en bostadsrättsförening i Skellefteå. Föreningen bildades 1947 och har 93 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.
Förhandsanalys
Baserat på årsredovisning 2025
65av 100
Stabil
Skulden är låg, räntekänsligheten liten och kassaflödet positivt. Avgiften är däremot hög, avsättningen till underhåll liten och husen från 1948 och 1950 har mycket underhåll framför sig.
Fastigheten
- Byggår
- 1948
- BRF bildad
- 1976
- Lägenheter
- 93
- Boyta
- 6 162 m²
- Förvaltare
- HSB
- Parkering
- 68 platser
Röda flaggor3
Positiva signaler2
Låg skuldsättning
Skulden är 4 592 kr/m², cirka 35 % under rikssnittet. Lånen har en genomsnittsränta på 3,13 % och ingen swap.
Låg räntekänslighet
Räntekänsligheten är 5 % mot rikssnittet 10,3 %. Räntekostnaden är cirka 15 % av intäkterna.
Nyckeltal7
- Skuld per m²
- 4 592 kr/m²
- Årsavgift per m²
- 902 kr/m²
- Sparande per m²
- 177 kr/m²
- Soliditet
- 8 %
- Räntekänslighet
- 5 %
- Energikostnad per m²
- 289 kr/m²
- Avgiftsandel av intäkter
- 92 %
Vad du får med den fullständiga rapporten
Alla röda flaggor
Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.
Nyckeltal mot rikssnittet
Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.
Lån och räntor
Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.
Avgiftshistorik
Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.
Underhållsplan
Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.
Trender över flera år
Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.
49 krengångsbetalning
Ingen prenumeration. Klar på under en minut.
Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den
Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.
Här ligger föreningen
Fler bostadsrättsföreningar i Skellefteå
Visa alla 147 föreningar i SkellefteåFullständig rapport
49 kr