Lusa

Riksbyggen BRF Bergehus nr 3

Timrå distrikt, TimråOrg.nummer 789200-4289

Riksbyggen BRF Bergehus nr 3 är en bostadsrättsförening i Timrå distrikt, Timrå. Föreningen bildades 1961 och har 41 lägenheter fördelade på 5 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

76av 100

Stabil

Föreningen har låg skuldsättning, högt sparande och gott om pengar i kassan. Svagheterna är en avgift över varningsnivån och ett negativt eget kapital efter renoveringen 2016. Ekonomin framstår som stabil.

Fastigheten

Byggår
1962
BRF bildad
1961
Lägenheter
41
Boyta
2 268 m²
Förvaltare
Riksbyggen
Parkering
24 platser

Röda flaggor2

Läs mer om avgiftshöjningar
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor4

Läs mer om avgiftshöjningar

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning

    Skulden är 4 017 kr/m², vilket är 44 % under rikssnittet på 7 117 kr/m². Skulden har sjunkit varje år sedan 2019/2020, från 4 357 kr/m².

  • Högt sparande

    Sparandet är 427 kr/m², mer än tre gånger rikssnittet på 124 kr/m². Det har stigit från 261 kr/m² på fem år.

Nyckeltal7

Skuld per m²
4 017 kr/m²
Årsavgift per m²
924 kr/m²
Sparande per m²
427 kr/m²
Soliditet
−52 %
Räntekänslighet
4,4 %
Energikostnad per m²
172 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
98 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 5 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Timrå distrikt

Visa alla 29 föreningar i Timrå

Fullständig rapport

49 kr