Lusa

Riksbyggen BRF Bergehus nr 2

Sörberge, Timrå distrikt, TimråOrg.nummer 789200-4271

Riksbyggen BRF Bergehus nr 2 är en bostadsrättsförening i Timrå distrikt, Timrå. Föreningen bildades 1956 och har 66 lägenheter fördelade på 10 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

61av 100

Stabil

Föreningen har mycket låg skuldsättning och bra sparande, men en tom underhållsfond, låg soliditet och hög avgift. Relining av bottenstammarna har genomförts delvis och mer arbete återstår. Ekonomin är hanterbar men har litet utrymme för överraskningar.

Fastigheten

Byggår
1958
BRF bildad
1956
Lägenheter
66
Boyta
4 123 m²
Förvaltare
Riksbyggen
Parkering
58 platser

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner
Läs mer om avgiftshöjningar

Röda flaggor5

Läs mer om underhållsplaner

Positiva signaler2

  • Mycket låg skuldsättning

    Skulden är 1 678 kr/m², långt under rikssnittet på 7 117 kr/m². Den har också sjunkit från 1 996 kr/m² för fem år sedan.

  • Starkt sparande

    Sparandet är 324 kr/m², mer än dubbelt så mycket som rikssnittet på 124 kr/m², och har ökat varje år sedan 2019/2020.

Nyckeltal7

Skuld per m²
1 678 kr/m²
Årsavgift per m²
995 kr/m²
Sparande per m²
324 kr/m²
Soliditet
9 %
Räntekänslighet
1,9 %
Energikostnad per m²
295 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
95 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 10 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Timrå distrikt

Visa alla 29 föreningar i Timrå

Fullständig rapport

49 kr