Lusa

HSB BRF Kulltorp

Sörberge, Timrå distrikt, TimråOrg.nummer 716414-2460

HSB BRF Kulltorp är en bostadsrättsförening i Timrå distrikt, Timrå. Föreningen bildades 1986 och har 50 lägenheter fördelade på 3 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

56av 100

Svag

Skuldsättningen är under rikssnittet och kassan är stor, men avgiften är mycket hög, energikostnaden hög och avsättningen till underhåll liten. Föreningen har ett stort investeringsbehov i hus från 1955 och en soliditet på 24 %.

Fastigheten

Byggår
1955
Lägenheter
50
Boyta
2 973 m²
Förvaltare
HSB
Parkering
57 platser

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner
Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor5

Läs mer om underhållsplaner

Positiva signaler2

  • Skuldsättning under rikssnittet

    Skulden är 4 816 kr/m² mot rikssnittet 7 117 kr/m². Den har minskat varje år sedan 2020 då den var 5 510 kr/m².

  • Stor kassa

    Föreningen har cirka 4,5 mnkr i bank, sparkonto och placeringar. Det täcker de kortfristiga skulderna exklusive lånet som ska omförhandlas.

Nyckeltal7

Skuld per m²
4 816 kr/m²
Årsavgift per m²
1 129 kr/m²
Sparande per m²
181 kr/m²
Soliditet
24 %
Räntekänslighet
5 %
Energikostnad per m²
340 kr/m²
Avgifternas andel av intäkter
95 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 3 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Timrå distrikt

Visa alla 29 föreningar i Timrå

Fullständig rapport

49 kr