Lusa

Riksbyggen BRF Bergehus nr 1

Sörberge, Timrå distrikt, TimråOrg.nummer 789200-4297

Riksbyggen BRF Bergehus nr 1 är en bostadsrättsförening i Timrå distrikt, Timrå. Föreningen bildades 1953 och har 48 lägenheter fördelade på 6 adresser. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

78av 100

Stabil

Föreningen har mycket låg skuld, högt sparande och en kassa på cirka 5,1 miljoner kronor. Svagheterna är en soliditet under snittet, en avsättning till underhåll under snittet och att större delen av lånen ska omförhandlas under 2026.

Fastigheten

Byggår
1954
BRF bildad
1953
Lägenheter
48
Boyta
2 500 m²
Förvaltare
Riksbyggen
Parkering
48 platser

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor3

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Mycket låg skuldsättning

    Skulden är 2 239 kr/m², långt under rikssnittet på 7 117 kr/m², och den har sjunkit varje år sedan 2020/2021.

  • Stor kassa

    Föreningen har 5,1 miljoner kronor i kassa och bank, vilket motsvarar ungefär 71 % av lånen. Kassaflödet från löpande verksamhet var 1,0 miljoner kronor.

Nyckeltal7

Skuld per m²
2 239 kr/m²
Årsavgift per m²
880 kr/m²
Sparande per m²
282 kr/m²
Soliditet
37 %
Räntekänslighet
3,3 %
Energikostnad per m²
287 kr/m²
Avgifternas andel av intäkter
85 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 6 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Timrå distrikt

Visa alla 29 föreningar i Timrå

Fullständig rapport

49 kr