Lusa

HSB BRF Vesslan

Rådmansvången, MalmöOrg.nummer 746000-5320

HSB BRF Vesslan är en bostadsrättsförening i Malmö. Föreningen bildades 1938 och har 134 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

78av 100

Stabil

Föreningen har mycket låg skuldsättning, högt sparande och låg räntekänslighet. Avgiften är något hög och en stor del av ytan är lokaler, och större renoveringar väntar de kommande åren.

Fastigheten

Byggår
1949
BRF bildad
1938
Lägenheter
134
Boyta
7 430 m²
Förvaltare
Nabo

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner
Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor4

Läs mer om underhållsplaner

Positiva signaler2

  • Mycket låg skuldsättning

    Skulden är 1 815 kr/m² totalyta, långt under rikssnittet på 7 117 kr/m². Skulden minskade med över 5 miljoner kr under 2024 när ett lån betalades av helt.

  • Högt sparande

    Sparandet är 273 kr/m², mer än dubbelt så högt som rikssnittet på 124 kr/m². Det ger en bra grund för kommande underhåll.

Nyckeltal7

Skuld per m²
1 815 kr/m²
Årsavgift per m²
903 kr/m²
Sparande per m²
273 kr/m²
Soliditet
56 %
Räntekänslighet
2,7 %
Energikostnad per m²
233 kr/m²
Avgifternas andel av intäkterna
75,2 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Malmö

Visa alla 1 368 föreningar i Malmö

Fullständig rapport

49 kr