Lusa

BRF Insjön 2

Västra Sorgenfri, MalmöOrg.nummer 769618-1473

BRF Insjön 2 är en bostadsrättsförening i Malmö. Föreningen bildades 2008 och har 35 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

42av 100

Svag

Skuldsättningen är måttlig men ökande, sparandet är lågt och underhållsfonden är tom. Föreningen går med stora underskott, finansierar underhåll med nya lån och har nästan hela skulden på kort bindning.

Fastigheten

Byggår
1936
BRF bildad
2008
Lägenheter
35
Boyta
2 007 m²
Förvaltare
Nabo

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor5

Läs mer om underhållsplaner

Positiva signaler2

  • Skuldsättning under varningsnivån

    Skulden per kvm totalyta är 7 168 kr, i nivå med rikssnittet och långt under 10 000 kr/m².

  • Omfattande underhåll genomfört

    Stambyte, tak, fasad, fönster och relining har gjorts de senaste åren, och underhållsplanen är uppdaterad 2024.

Nyckeltal7

Skuld per m² totalyta
7 168 kr/m²
Årsavgift per m²
863 kr/m²
Sparande per m²
97 kr/m²
Soliditet
49 %
Räntekänslighet
10,4 %
Energikostnad per m²
228 kr/m²
Avgifternas andel av intäkterna
84,5 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Malmö

Visa alla 1 368 föreningar i Malmö

Fullständig rapport

49 kr