Lusa

HSB BRF Utgård

Väst på stan, UmeåOrg.nummer 716415-1636

HSB BRF Utgård är en bostadsrättsförening i Umeå. Föreningen bildades 1981 och har 54 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

50av 100

Svag

Föreningen har låg skuldsättning och lägre energikostnad än snittet. Samtidigt har sparandet halverats på två år, avsättningen till underhåll är mycket låg och räntekostnaden har fördubblats. Soliditeten är låg och avgifterna står för nästan alla intäkter.

Fastigheten

Byggår
1983
BRF bildad
1983
Lägenheter
54
Boyta
3 929 m²
Förvaltare
HSB
Parkering
35 platser

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor5

Läs mer om underhållsplaner

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning

    Skulden är 4 618 kr/m², klart under rikssnittet på 7 117 kr/m² och under 5 000 kr/m². Lånen har också minskat något sedan 2023.

  • Låg energikostnad

    Energikostnaden är 205 kr/m² mot rikssnittet 230 kr/m². Föreningen har solceller och äger andelar i vindkraft som täcker del av elförbrukningen.

Nyckeltal7

Skuld per m²
4 618 kr/m²
Årsavgift per m²
805 kr/m²
Sparande per m²
121 kr/m²
Soliditet
23 %
Räntekänslighet
6 %
Energikostnad per m²
205 kr/m²
Avgifternas andel av intäkter
94 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Umeå

Visa alla 372 föreningar i Umeå

Fullständig rapport

49 kr