Lusa

HSB BRF Utsikten 2

Sandåkern, UmeåOrg.nummer 769627-1175

HSB BRF Utsikten 2 är en bostadsrättsförening i Umeå. Föreningen bildades 2013 och har 60 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

70av 100

Stabil

Föreningen har ett starkt sparande och låga energikostnader, och skulden är under varningsnivån. Avgiften är hög och avsättningen till underhåll är låg. Ett stort lån om 13,2 miljoner kr på 0,77 % måste omsättas under 2025, vilket drar upp räntekostnaden.

Fastigheten

Byggår
2015
BRF bildad
2013
Lägenheter
60
Boyta
3 526 m²
Förvaltare
HSB
Parkering
49 platser

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor4

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Starkt sparande

    Sparandet är 235 kr/m², nästan dubbelt så högt som rikssnittet på 124 kr/m², och har ökat från 157 kr/m² 2023.

  • Sjunkande skuldsättning

    Skulden har gått från 11 791 till 8 552 kr/m² sedan 2022. Föreningen amorterade 1,4 miljoner kr under 2024, mer än planerat.

Nyckeltal7

Skuld per m²
8 552 kr/m²
Årsavgift per m²
909 kr/m²
Sparande per m²
235 kr/m²
Soliditet
66 %
Räntekänslighet
12 %
Energikostnad per m²
144 kr/m²
Avgifternas andel av intäkter
83 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Umeå

Visa alla 372 föreningar i Umeå

Fullständig rapport

49 kr