Lusa

HSB BRF Ängsbollen

Västerslätts bostadsområde, UmeåOrg.nummer 794000-0735

HSB BRF Ängsbollen är en bostadsrättsförening i Umeå. Föreningen bildades 1960 och har 96 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

44av 100

Svag

Skulden är låg, men föreningen sparar för lite och går med förlust. Kassaflödet räcker inte till både amorteringar och underhåll, och soliditeten är mycket låg. Kassan på 561 tkr minskade under året.

Fastigheten

Byggår
1962
BRF bildad
1960
Lägenheter
96
Boyta
5 256 m²
Förvaltare
HSB
Parkering
48 platser

Röda flaggor2

Läs mer om kassaflöde
Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor5

Läs mer om kassaflöde

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning

    Skulden är 4 151 kr/m², cirka 42 % under rikssnittet. Skulden har sjunkit från 4 260 kr/m² året innan genom amorteringar.

  • Låg räntekänslighet

    Räntekänsligheten är 6 %, under rikssnittet på 10,3 %. Räntekostnaden är cirka 15 % av intäkterna.

Nyckeltal7

Skuld per m²
4 151 kr/m²
Årsavgift per m²
805 kr/m²
Sparande per m²
112 kr/m²
Soliditet
9 %
Räntekänslighet
6 %
Energikostnad per m²
218 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
93 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Umeå

Visa alla 372 föreningar i Umeå

Fullständig rapport

49 kr