Lusa

HSB BRF Understenshöjden

Björkhagen, StockholmOrg.nummer 716405-6710

HSB BRF Understenshöjden är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 1993 och har 46 lägenheter fördelade på 7 adresser. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

60av 100

Stabil

Skulden är under rikssnittet och sparandet är starkt, men avgiften är mycket hög och soliditeten låg. Föreningen har vänt ett stort underskott från förra året till vinst genom kraftiga avgiftshöjningar. Ett oavslutat energiprojekt och en kommande höjning av tomträttsavgälden är de största osäkerheterna.

Fastigheten

Byggår
1993
BRF bildad
1993
Lägenheter
46
Boyta
4 797 m²
Förvaltare
HSB Stockholm
Parkering
41 platser

Röda flaggor2

Läs mer om avgiftshöjningar
Läs mer om energikostnader

Röda flaggor5

Läs mer om avgiftshöjningar

Positiva signaler2

  • Starkt sparande

    Sparandet är 540 kr/m², drygt fyra gånger rikssnittet på 124 kr/m², och har ökat från 356 kr/m² året före. Kassaflödet från löpande verksamhet var 1,1 miljoner kr.

  • Låg energikostnad

    Energikostnaden är 155 kr/m² jämfört med rikssnittet 230 kr/m². Föreningen har bergvärme, solfångare och 90 % av elen från en solcellspark med fast pris.

Nyckeltal7

Skuld per m²
6 337 kr/m²
Årsavgift per m²
1 198 kr/m²
Sparande per m²
540 kr/m²
Soliditet
19 %
Räntekänslighet
5 %
Energikostnad per m²
155 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
95 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 7 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Stockholm

Visa alla 7 073 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr