Lusa

BRF Stratosfären 3

Kärrtorp, StockholmOrg.nummer 769604-1008

BRF Stratosfären 3 är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 1999 och har 27 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

30av 100

Kritisk

Föreningen har ett negativt sparande på 173 kr/m², ett negativt kassaflöde och en räntekostnad som tar cirka 41 % av intäkterna. Soliditeten är 34 % och avgiften ligger över varningsnivån trots en höjning på 36 %. Skulden är däremot nära rikssnittet och de stora underhållen är gjorda.

Fastigheten

Byggår
1947
BRF bildad
1999
Lägenheter
27
Boyta
1 698 m²
Förvaltare
SBC

Röda flaggor2

Läs mer om kassaflöde
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor5

Läs mer om kassaflöde

Positiva signaler2

  • Större underhåll är genomfört

    Föreningen har bland annat bytt stammar, reliningat avlopp, renoverat tak, fasad och fönster och gjort dränering. Underhållsplanen uppdaterades 2023 och inget underhåll är planerat för 2025.

  • Intäkterna har ökat efter avgiftshöjningen

    Nettoomsättningen ökade från 1,42 till 1,85 Mkr efter höjningen på 36 %. Räntekänsligheten på 9,4 % är under rikssnittet på 10,3 %.

Nyckeltal7

Skuld per m²
7 593 kr/m²
Årsavgift per m²
948 kr/m²
Sparande per m²
−173 kr/m²
Soliditet
34 %
Räntekänslighet
9,4 %
Energikostnad per m²
266 kr/m²
Avgifternas andel av intäkter
83,8 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Stockholm

Visa alla 7 073 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr