Lusa

BRF Passadvinden

Björkhagen, StockholmOrg.nummer 769612-0844

BRF Passadvinden är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 2005 och har 29 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

48av 100

Svag

Föreningen har hög skuldsättning och höga räntekostnader, och en avgift över varningsnivån. Kassaflödet är positivt och soliditeten rimlig, men det saknas underhållsplan och hela lånestocken ska villkorsändras under 2026.

Fastigheten

Byggår
2006
BRF bildad
2005
Lägenheter
29
Boyta
2 081 m²
Förvaltare
SBC

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Positivt kassaflöde

    Kassaflödet från den löpande verksamheten var 290 000 kr 2025, mot -410 000 kr 2024. Sparandet har gått från -62 till 122 kr/m².

  • Rimlig soliditet

    Soliditeten är 66 % och har varit stabil på 66 till 67 % i fyra år. Den ligger något under rikssnittet men långt över varningsnivån.

Nyckeltal7

Skuld per m²
10 627 kr/m²
Årsavgift per m²
912 kr/m²
Sparande per m²
122 kr/m²
Soliditet
66 %
Räntekänslighet
11,7 %
Energikostnad per m²
231 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
88,8 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Stockholm

Visa alla 7 073 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr