Lusa

BRF Rimfrosten 5

Björkhagen, StockholmOrg.nummer 716422-0308

BRF Rimfrosten 5 är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 1992 och har 24 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

50av 100

Svag

Föreningen har hög skuldsättning, hög avgift och negativt eget kapital, och nästan alla intäkter är årsavgifter. Sparande och kassaflöde har förbättrats tydligt efter stora avgiftshöjningar, och underhållsplanen är uppdaterad. Utrymmet för räntechocker är litet.

Fastigheten

Byggår
1947
BRF bildad
1992
Lägenheter
24
Boyta
1 677 m²
Förvaltare
SBC

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Stigande sparande

    Sparandet har gått från −479 kr/m² 2021 till 177 kr/m² 2024, över rikssnittet på 124 kr/m².

  • Positivt kassaflöde och uppdaterad underhållsplan

    Kassaflödet från löpande verksamhet var 311 tkr. Underhållsplanen är uppdaterad 2024 och sträcker sig 50 år, och fonden för yttre underhåll är 1,3 mkr.

Nyckeltal7

Skuld per m²
12 173 kr/m²
Årsavgift per m²
1 006 kr/m²
Sparande per m²
177 kr/m²
Soliditet
−5 %
Räntekänslighet
12,8 %
Energikostnad per m²
299 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
91,7 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Stockholm

Visa alla 7 073 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr