Lusa

HSB BRF Trädgården

Lövskatan, LuleåOrg.nummer 769613-5545

HSB BRF Trädgården är en bostadsrättsförening i Luleå. Föreningen bildades 2005 och har 41 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

73av 100

Stabil

Föreningen har ett starkt sparande, hög soliditet och låg energikostnad. Skulden är något över rikssnittet och avgiften ligger nära varningsnivån, men räntekänsligheten är under snittet. Det största enskilda riskmomentet är att ett lån på 9,25 miljoner kr till 0,98 % ska omsättas under 2026.

Fastigheten

Byggår
2016
BRF bildad
2016
Lägenheter
41
Boyta
3 510 m²
Förvaltare
HSB
Parkering
43 platser

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om avgiftshöjningar

Röda flaggor3

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Högt sparande

    Sparandet är 310 kr/m², mer än dubbelt så högt som rikssnittet på 124 kr/m², och har ökat från 130 kr/m² år 2023.

  • Låg energikostnad

    Energikostnaden är 170 kr/m², cirka 26 % under rikssnittet.

Nyckeltal7

Skuld per m²
7 954 kr/m²
Årsavgift per m²
897 kr/m²
Sparande per m²
310 kr/m²
Soliditet
72 %
Räntekänslighet
9 %
Energikostnad per m²
170 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
94 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Luleå

Visa alla 217 föreningar i Luleå

Fullständig rapport

49 kr